Renoveringen inför Arbetsförmedlingens inflytt Àr omfattande och i full gÄng. "Nu har vi börjat sÀtta ihop vÀggpartier utifrÄn hur hyresgÀsten vill ha det", sÀger Ted Johansson.
Det Àr sedan tidigare kÀnt att Arbetsförmedlingen behöver lÀmna lokalerna som de hyr pÄ regementet K 4. I samband med detta vÀcktes tankarna hos bröderna Johansson om hur Huset Orren skulle kunna utformas till ett blivande kontor.
â Vi har funderat pĂ„ om det skulle gĂ„ att göra om den hĂ€r stora lokalen till nĂ„got bĂ€ttre. Vi hade tankar pĂ„ att renovera lokalen och vi sĂ„g möjligheten att ta tvĂ„ flugor i en smĂ€ll, göra nĂ„got bra för kommunen och ta tag i byggnaden, sĂ€ger Ted Johansson som tillsammans med Jimmy Johansson Ă€ger koncernen dĂ€r Bo Bra fastigheter AB och Centrumfastigheter i Arvidsjaur AB ingĂ„r.
Ted Johansson har sjÀlv bekanta som arbetar pÄ Arbetsförmedlingen och kÀnde oro för att arbetsgivaren eventuellt skulle försvinna frÄn orten.
â Vi velade lite och funderade pĂ„ om vi hade tid. Men sĂ„ verkade det inte finnas sĂ„ mĂ„nga andra aktuella lokaler och vi sĂ„g en risk i att de kanske skulle vĂ€lja att flytta till en annan ort, sĂ€ger han.
Huset Àr drygt 3 000 kvadratmeter stort och Arbetsförmedlingen kommer att nyttja 1 783 kvadratmeter för sin avdelning Personligt distansmöte. Det blir ett öppet kontorslandskap med plats för omkring 130 personer.
I slutet av september skrevs kontrakt och bröderna började genast med den omfattande renoveringen dÀr man rev ut lÀgenheter och vÀggar.
â Det har i stort sett bara varit skalet och bĂ€rande vĂ€ggar kvar. Nu har vi börjat sĂ€tta ihop vĂ€ggpartier utifrĂ„n hur hyresgĂ€sten vill ha det. Golvet kommer vi att börja med innan jul, det ska spacklas och förberedas inför golvlĂ€ggningen.
Ted och Jimmy Johansson har skrivit ett femÄrskontrakt med den nya hyresgÀsten med option pÄ ytterligare tre Är, löpande.
Arbetsförmedlingen blir ny hyresgÀst till bröderna Ted och Jimmy Johansson och flyttar in i Huset Orren. "Det innebÀr att vi fÄr ha kvar dem i kommunen. De Àr en stor arbetsgivare och pÄ en liten ort som Arvidsjaur gör det vÀldigt mycket", sÀger Ted Johansson.
â Det betyder mycket att ha en sĂ„dan stor och stabil kund. PĂ„ sikt kommer vi att kunna utveckla vĂ„rt företag, sĂ€ger Ted Johansson.
Under en lÀngre tid har affÀrslokalerna i Huset Orren stÄtt tomma just för att man planerat för den nya hyresgÀsten. De tidigare hyresgÀsterna har erbjudits andra lÀgenheter.
â Det blev bra i slutĂ€ndan pĂ„ alla plan, sĂ€ger Ted Johansson.
Till vÄren löper kontraktet för K 4-lokalerna ut och man arbetar med att hitta en tillfÀllig lokal i glappet mellan det och inflyttningsdatum första juli.