Politikerna i samhällsbyggnadsnämnden ställer sig positiva till planerna på kvarteret Tallen och beslutade nyligen att en planläggning av området kan inledas. Nämnden konstaterar att lägenheter i centrala lägen efterfrågas och en förtätning inom centrala Piteå är en målsättning.
Att låta Piteå växa och bygga ut centrum åt det här hållet är helt rätt anser Brith Fäldt (V), ordförande.
– Det här ska utredas, men det finns planer på hur det skulle kunna se ut, säger hon och påpekar att busstationen inte heller har behov av dagens stora ytor då flera hållplatser flyttats ut på Sundsgatan istället.
Det är Lindbäcks fastigheter som vill bygga 98 lägenheter i hyreshus upp till sex våningar, längst ner på markplan skulle också kunna bli lokaler för handel eller kontor.
Företaget vill också uppföra parkeringsplatser, dels ersättningsparkeringar för de 96 platser som skulle försvinna vid ett eventuellt nybygge, dels parkering för kvarterets framtida behov. Parkering är tänkt att ske både i underjordiskt garage samt i markplan.
Ingen garanti för detaljplan
Platsen man vill bygga på är i dag en allmän parkering, intill finns busstationen och söder om kvarteret ligger bangårdsområdet där också planer på en kommande stadsutvidgning är i ett tidigt skisstadium. På andra sidan finns Sundsgatan.
Ett planbesked är ett kommunalt beslut som inte är bindande och inte kan överklagas. Beslutet ska inte uppfattas som ett slutgiltigt ställningstagande från kommunens sida. Det betyder att kommunen ställer sig positiv till en möjlig planläggning, men utgör ingen garanti för att en detaljplan slutligen kommer att antas.
För att påbörja planläggningsarbetet krävs det ett separat beslut av nämnden. Efter att beslut om att ta fram samrådshandlingar fattats, ligger beslut om en eventuell detaljplan cirka ett och ett halvt år framåt i tiden.
Det aktuella området är i dag planlagt som ”centrumområden” och omfattas av två äldre detaljplaner.
En ny detaljplan skulle möjliggöra förutsättningar för bostadsändamål och centrumverksamhet samt att även förlänga Prästgårdsgatan in i kvarteret med en föreslagen minsta bredd om tio meter.
PT har sökt Hans Lindbäck, vd för Lindbäcks fastigheter.