Den 1 november började inflyttningen i Parkhusen, två flerfamiljshus med vardera åtta lägenheter, som byggts av Lindbäcks bygg på uppdrag av det kommunala bostadsbolaget Pitebo. Dessvärre uppdagades ett läckage i ett av husen. Så pass kraftigt att två lägenheter är obeboeliga och att trapphuset delvis måste rivas ut.
– Det handlar om en ganska kraftig vattenskada som måste åtgärdas. Det är reklamerat som ett garantiärende och ansvarsbiten är utredd. Lindbäcks kommer att åtgärda felet och de problem det ställt till med, säger Andreas Engström, Pitebos chef för fastighetsutveckling.
Vad händer med hyresgästerna?
– Det hade bara hunnit flytta in hyresgäster i en av de två lägenheterna. Vi har ordnat ett ersättningsboende, säger Andreas Engström som inte kan svara på hur lång tid det tar att fixa vattenskadan.
– Det är Lindbäcks som har ansvaret, men så fort som möjligt.
Hur löser ni det för hyresgästerna i de övriga sex lägenheterna i huset?
– De får bo kvar under tiden.
Hur ersätts de för olägenheter, inte minst i trapphuset, som saneringen kan innebära?
– Det är en försäkringsfråga. Det finns praxis och hyreslagar som styr det, säger Andreas Engström.
Lindbäcks bygg tar på sig hela ansvaret för det som gått fel och hoppas att allt är klart i månadsskiftet januari–februari.
– Vi beklagar verkligen att det blev så här. Den kartläggning vi gjort visar att det är en inkoppling till avloppsledningen som läckt. Troligen har det pågått en tid och eftersom ingen flyttat in i husen förrän den 1 november så har läckan inte upptäckts i tid, säger Mikael Thorgren, affärsområdeschef på Lindbäcks bygg.
Hur allvarlig är vattenskadan?
– Två lägenheter är obeboeliga och vi kartlägger all fukt. Vi har tagit hjälp av experter på Anticimex i det arbetet.
Enligt en uppgift till PT så måste i stort sett hela trapphuset rivas?
– Nej, inte hela, men en betydande del.
För de kvarvarande hyresgästerna i huset lär det bli ganska stökigt när delar av trapphuset ska rivas ut och saneras?
– Tyvärr blir det besvärligt en tid, men vi för en dialog med Pitebo och hyresgästerna ska få fortlöpande information om vad som händer. Målet är att allt ska vara åtgärdat i början av februari, säger Mikael Thorgren.
Huset är ett så kallat kombohus, som är ett standardiserat byggkoncept och ett billigt sätt att bygga bostäder på. Hyresnivån ligger på cirka 1 500 kronor per kvadratmeter och år.