Anna Marklund, Svensk fastighetsförmedling Piteå, säger att köpare och säljare börjat blicka framåt. (Arkivbild)
Som Piteå-Tidningen tidigare berättat så har bostadspriserna i Norrbotten sjunkit mest i hela landet senaste tiden – men inte i Piteå. Här har priserna gått upp. Den senaste mäklarstatistiken visar att villapriserna i Piteå har stigit cirka tre procent de senaste tre månaderna. Detta tyder på att bostadsmarknaden håller på att stabilisera sig.
– Vi lever i en ny verklighet som folk nu börjat vänja sig vid. Vi känner att det blåser positiva vindar igen på bostadsmarknaden i Piteå och har många fler visningsgäster nu än tidigare i vinter, säger Anna Marklund, mäklare på Svensk fastighetsförmedling i Piteå.
Hon tror att räntetoppen börjar vara nådd och att det kommer att lösa många orosknutar och skapa ökad köpvilja.
– Det värsta har vi förhoppningsvis bakom oss och säljare och köpare kan nu börja blicka framåt. Det är också lättare att hitta en prisnivå där köpare och säljare kan mötas.
Bostadspriserna i Piteå har de senaste tre månaderna gått upp med cirka tre procent. (Arkivbild)
Anna Marklund beskriver åren 2021 och 2022 som extrema där det fanns ett uppdämt behov av att byta bostad, vilket gjorde att priserna skenade. Nu tycker hon att priserna till viss del gått tillbaka till hur det såg ut innan pandemin.
– Den avkylning av bostadsmarknaden som pågått har någonstans känts sund. Bostadspriserna har under en längre tid ökat mer än folks inkomster, vilket inte är hållbart i längden. Nu är det roligt att se ett ökat köpsug för både villor och fritidshus och vi har en bra känsla inför sommaren.
Åsa Lundgren, mäklare på Fastighetsbyrån, instämmer i den positiva bilden.
Villapriserna i Piteå har de senaste tre månaderna gått upp tre procent enligt ny statistik. (Arkivbild)
– Det är en god vårkänsla och definitivt mer aktivitet på kontoret. Fler ringer hit och fler kommer på visningarna. Det känns att folk är mer optimistiska, säger hon.
Åsa Lundgren säger att det i slutet av 2022 var det väldigt få som vågade köpa ny bostad och att läget nu är ett helt annat.
– Folk vågar lägga bud och är inte alls lika avvaktande, säger hon och tillägger:
– Prisutvecklingen har de senaste tolv månaderna gått ner 13 procent och en villa som lades ut till försäljning för två miljoner kronor för ett och ett halvt år sedan skulle nog få ett något lägre utgångspris idag, men det är fortfarande en bra prisnivå. Man har börjat landa i det nya normala, säger hon.