Förseningskostnaderna är uppdelade i flera poster, men själva generalentreprenaden har kostat sju miljoner kronor mer än budgeten. I kontraktet mellan beställaren Piteå kommun och utföraren Nåiden AB finns inskrivet att ett vite på en procent av kontraktssumman ska utgå för varje påbörjad förseningsvecka. Men bara om det är byggföretaget Nåiden som är ansvarig för förseningen.
– Vi har haft diskussioner, men förseningarna är inte Nåidens ansvar, säger kommunens projektledare Jan Ställ.
Vad beror förseningen på?
– Det är ett unikt projekt som saknar referensobjekt. Det är en förhållandevis stor och tekniskt komplicerad entreprenad och under byggtiden dök det upp svårigheter som inte gick att utläsa av ritningar och handlingar. Sådana svårigheter ger entreprenören rätt till mer tid och mer betalt, säger Jan Ställ.
Thomas Sundqvist, chef för samhällsbyggnadsförvaltningen, tycker att det är olyckligt att budgeten sprack, men är nöjd med Stadsberget som helhet.
– Det är mycket pengar, men inte uppseendeväckande med tanke på projektets storlek. Det handlar om en avvikelse på 7,9 procent.
Redan från start blev projektet försenat. Startdatum för entreprenaden var satt till 20131014, men det dröjde en dryg månad, 20131118. Det handlar, enligt Jan Ställ, om förberedande arbete, bland annat flytt av ställverk, som drog ut på tiden.
Hösten 2014 insåg de inblandade att planen att kunna använda parkeringshuset lagom till julhandeln, 20141208, inte skulle hålla. Då inleddes förhandlingar mellan kommunen och Nåiden.
– Nåiden kunde inte lastas för de svårigheter som uppdagats och fick rätt till åtta veckors förlängning, men de ville ha ytterligare tid till början av mars. Då träffade vi en uppgörelse som innebar att Nåijden avstod sina ersättningskrav för förlängningen mot att i gengäld få färdigställa entreprenaden i början av mars. I och med att vi missat julhandeln så kändes det inte så viktigt om det blev klart i januari eller mars.
Men vad tjänade Nåiden på det?
– De slapp forcera och det bidrog till lägre kostnader, säger Jan Ställ.
Sammanlagt överskreds budgeten med 9 339 000 kronor. Till detta kan läggas cirka 300 000 kronor i kvatstående kostnader.
– Avvikelsen känns tråkig. Med facit i hand borde mer pengar ha avsatts för oförutsedda kostnader, men sammantaget är jag stolt över Stadsberget, säger Jan Ställ.