Spruckna golv och dålig färg i ekohusen

De ekologiska husen med tolv lägenheter var färdiga i början av juni förra året. Drygt åtta månader efter inflyttning väljer enligt uppgift hyresgäster att lämna sina bostäder. ”Sex av tolv är på väg till annat boende varav tre redan sagt upp kontrakten”, uppger en hyresgäst till PT.

Skälen anses bero på omfattande brister. De handlar om sprickor i trägolv och väggar, ingen golvvärme i toaletterna, väggfärg som släpper, dåligt målade trapphus, skräp som inte togs bort före mattläggningen, damm från ventilation och avsaknad av lister. Delar av fasaden är på väg att lossna, och uppgiftslämnaren pekar också på att fortfarande ett år efter inflyttning ser området ut som en byggarbetsplats.

Ekohusen i Lusthusbacken har byggts av Grönbo AB bildat av Glommershus i Glommersträsk, Polarrenen i Älvsbyn och Stenbackens trähus i Hortlax. Lusthusbackens fastigheter AB med Polarrenen som huvudägare är hyresvärd.

Mattias Henriksson, vd för Stenbackens trähus, vet om problemen. Han säger att projektet fick en dålig start.

– Kommunen hade upprättat en dålig detaljplan. Vi har i princip fått använda den mark husen skulle stå på. Vi fick föra ständiga dialoger kring vart vi exempelvis fick ställa cykelbodar och förråd och fick ingen information för övrigt om hur kringsområdet ska se ut. Det har vi fortfarande ingen aning om, säger Henriksson.

Vad gäller bristerna säger han att de flesta är åtgärdade.

– Detta var ett pilotprojekt där vi använde ett nytt byggsystem. Då får man räkna med barnsjukdomar.

Han säger att företaget haft dialog med hyresgästerna om läget.

Han vidgår att en del saker inte blev lyckade. Dit hör den organiska färg som användes för väggarna.

– Vi är inte nöjda och den färgen ska inte användas igen. Vi visste att trägolven skulle torka isär, men inte så mycket. Det ska vi lösa. Där kan det bli tal om att byta hela golv, säger Henriksson.

Husen har fjärrvärme. I ett av dem har Energimyndigheten gjort en pilotinstallation som går ut på att en tekniker fjärrstyr värmen i lägenheternas rum. Det har inte visat sig fungera.

– Vi ska lösa det genom att varje hyresgäst får egen styrenhet. Men vi vet inte när det kommer, säger vd:n.

Trots problemen går bolaget vidare med bygget av två nya hus med tolv lägenheter. Det första är inflyttningsklart under sommaren 2017, det andra under hösten.

Henriksson anser trots problemen att pilotprojektet med de två första husen blev lyckat.

– Därför tvekade vi inte att fortsätta med ytterligare två hus.

PT har sökt Polarrenens vd Anders Öqvist.