Stadsberget stod klart under mars 2015 och invigdes strax efter midsommar det året. Hela bygget hade en budget på drygt 115 miljoner kronor, men den överskreds med drygt nio miljoner kronor. Kontraktet med huvudentreprenören Nåiden låg på drygt 91 miljoner kronor.
Till bilden hör att när bygget vid Sundsgatan stod klart visade det sig att huset placerats sju meter fel. Därmed försvann idén med att det skulle vara en helt öppen yta räknat från Aronsgatan ned emot Sundsgatan.
Nära två år efter invigningen, den 15 juni i sommar, genomfördes garantibesiktningen. Med på den var bland andra projektledaren Alf Karlsson och förvaltningschef Jan Ställ från Piteå kommun och Marcus Olovsson från Nåiden. Besiktningsprotokollen visar att Stadsberget var behäftade med flera fel. Det upptäcktes fuktskador och i en del fall har de entreprenörer som varit involverade varit dåliga på att städa efter sig.
Enligt protokollet har den yttre fasaden i lärkträ fått grova sprickor och bitvis lös. Inne i huset har det uppstått läckage på ett flertal ställen, bland annat vid genomföringar för elkabel. Det har uppstått fuktskador vid den sydöstra ytterväggen och på våning elva är det fuktskador på en vägg och i taket vid hissen.
Dessutom visar garantibesiktningen att det inte monterats in någon energimätning vid elcentralen och det ska enligt protokollet inte heller åtgärdas.
Peo Patomella är delägare i Nåiden bygg AB och var arbetsledare vid bygget av Stadsberget. Han säger att lärkträ är ett levande material som rör på sig och därför kan det uppstå sprickor.
– Detta är inga stora grejer utan vad som kan hända efter ett bygge. En del är redan åtgärdat och det som är kvar ska vi fixa, lovar Nåidens delägare.
Han pekar på att Piteå kommun har byggaranti på Stadsberget fram till år 2020, och inom ramen för det står Nåiden för alla kostnader.
Kerstin Albertsson Bränn är tillförordnad fastighetschef hos beställaren Piteå kommun:
– Vi har inga problem. Nåiden ska åtgärda felen. Vi har fullt förtroende för dem.
Hon pekar likt Patomella på att det är inte är onaturligt att träet rör på sig.
– Och det ska vi hålla kontroll på under hela garantiperioden.
Hon säger apropå fuktskadorna att Piteå kommun inte betraktar det som någon stor grej.
– Med ett sådant stort projekt är det inte orimligt att sådant uppstår, säger Albertsson-Bränn.