– Det finns de som vill bygga, men få vill förvalta och äga, säger Kjell-Åke Nilsson, vice vd vid Sparbanken Nord, och vd för det nybildade fastighetsbolaget.
En bank som nu tillsammans med kommuner arbetar aktivt för att förse marknaden med fler bostäder.
– Vilket är ovanligt i Sverige. Jag vet inte om någon annan bank som gjort det, säger Kjell-Åke Nilsson, som förklarar idén.
Vill vara medaktör
– Förra året bildade vi bolaget Flexibla bostäder Nord AB med affärsidé att stimulera till ökat bostadsbyggande i Norrbotten. Vi ska vara en aktör som ska samverka med kommunerna för att skapa fler bostäder. Det byggs småhus och bostadsrätter, men alltför få hyresrätter, säger Sparbanken Nord:s vice vd till PT.
Flexibla bostäder ägs av Sparbanken Nord som gått in med 15 miljoner kronor, statliga Inlandsinnovation i Östersund har lagt in 15 miljoner kronor och investmentbolaget Partner Invest har gått in med 10 miljoner kronor vilket betyder ett sammanlagt aktiekapital på 40 miljoner kronor.
Agera medaktör
Kjell-Åke Nilsson säger att efter bildandet av Flexibla bostäder är det nu upp till varje kommun i Norrbotten att agera där det nya fastighetsbolaget kan vara en medaktör.Först ut i länet är Kiruna kommun i samarbete med LKAB.
– Efter semestern bildar Flexibla bostäder ett nytt dotterbolag i Kiruna som ska vara partner till LKAB och kommunen, säger Kjell-Åke Nilsson.
– Dotterbolagen ska bygga prefabricerade hus i samarbete med byggföretag och det kan både handla om enfamiljs- och flerfamiljshus, säger vd:n.
När husen väl är levererade och byggda kommer kommunens fastighetsbolag eller annan förvaltare att hyra fastigheten i 20 år för att sedan kunna köpa loss dem.
Frågan är vad banken tjänar för pengar på detta?
Tillväxt gynnar banken
– Det handlar om långsiktig agerande för att få fart på bostadsbyggandet. Sker det en tillväxt i Norrbotten har en bank som Sparbanken Nord nytta av det, säger bankens vice vd.
Han pekar på att den modell banken tagit fram tillsammans med sina partner har väckt intresse i hela Sverige.
– Regeringen har exempelvis givit Bostadsverket i uppdrag att ta fram förslag för ökat bostadsbyggande och där anser verket att vår modell är ett bra komplement.