Det omtvistade hotellet ingår i projektet Träkronan – en 300 miljoner kronor stor investering som också innefattar 1 250 kvadratmeter ny butiksyta samt 68 nya lägenheter i Skoogs nuvarande hotell. Enligt projektledaren Stefan Ruda skulle en ny runda i mark- och miljödomstolen få stora konsekvenser.
– Det har redan fått konsekvenser. Vi har tappat några på vägen. Smarteyes ville in i Småstaden men de tappade tålamodet. Som tur var fanns det en tom lokal i stan så att de kunde etablera sig i Piteå, säger han.
”Olyckligt”
Flera butiker är intresserade av Träkronan men på grund av förseningarna som de tidigare överklagandet orsakat har det inte varit möjligt att skriva några avtal ännu.
– Det är väldigt olyckligt för handeln. Är man sugen på att etablera sig i Norrbotten och så är det så här krångligt i Piteå finns det risk att man riktar intresset någon annan stans och väljer andra alternativ till nyetablering, säger han.
Hur lång kan förseningen bli?
– Det som oroar oss är att detta ytterligare försenar projektet sex månader och handläggningstiden är inget vi kan påverka.
”Erfarna arkitekter”
Till PT säger kvinnan som överklagar bland annat att vindarna vid markplan kommer att öka om höghuset byggs. Enligt Stefan Ruda stämmer inte det.
– Vi har använt erfarna arkitekter som vet hur man hanterar vind, skugga och snö.
Hon menar att ni kan börja med gallerian även om hotellet inte är godkänt?
– Det är felaktigt. Vi måste först ha klart hotellet innan vi kan bygga om de gamla lokalerna till lägenheter och ovanför gallerian ska vi också bygga bostäder och vi kan inte flytta in butikerna innan det är klart. Hela projektet hänger på att allt går i hamn.
Hur ska ni hantera fornlämningen i området?
– I samband med bygglovsansökan ska vi göra en ordentlig markutredning men vi kan inte börja med det innan detaljplanen har vunnit laga kraft. Vi gör inte något som vi inte har tillåtelse för.