Pitebo planerar sälja uppemot 500 lägenheter

Att Piteås största fastighetsägare när det gäller hyresrätter är beredd att sälja flera hundra lägenheter, är i sig inget nytt. Diskussioner i den här riktningen har förts ett längre tag. <h3>Smida</h3>Nu har ärendet tagit ytterligare ett steg framåt. Främsta anledningen är den snurr som råder på boendemarknaden rent allmänt. - Det finns gott om kapital på olika håll just nu, säger kommunalrådet Peter Roslund, s. Det handlar med andra ord om att smida medan järnet är varmt. - Situationen är kanske inte lika gynnsam om något eller några år. Även bolagets vd, Carl-Johan Åhlund anser tiden mogen att försöka komma till skott. - Vi håller som bäst på att ta fram underlag som vi ska presentera och därefter lyssna av intresset, säger han. Även om det kommunägda fastighetsbolaget dras med stora skulder, nästan en miljard, anser varken Roslund eller bolagets vd det som någon avgörande orsak för att sälja ut delar av beståndet. <h3>Viktigt</h3>- Värdet överstiger skulderna med råge. Utifrån den aspekten är skuldbeloppet ingen fara, säger kommunalrådet. - Visst kommer pengarna att användas för att amortera på skulderna, men det handlar även om att lösgöra kapital för underhåll, reparationer och liknande, säger Carl-Johan Åhlund. Han utesluter inte heller att det kan bli aktuellt med ytterligare nyinvesteringar beroende på hur marknaden ser ut. Båda konstaterar att det är viktigt med en stark allmännytta. Men i dagsläget är Pitebos marknadsandelar någonstans mellan 55 och 58 procent. En något för hög andel enligt kommunalrådets bedömning. - Det skulle räcka med 50 procent, säger han. <h3>Uppemot 500</h3>Det innebär att en utförsäljning då skulle omfatta och eller motsvara några hundra lägenheter. - Någonstans mellan 250 och 500 lägenheter, säger bolagets vd Carl-Johan Åhlund. En inte allt för blygsam siffra, men Åhlund uppskattar att det finns intressenter. - Vi kommer självklart inte att ge bort något. Vi kommer att ta betalt för det vi avyttrar, det är ju liksom vitsen med det hela. Han vill i dagsläget inte spekulera i när en försäljning kan bli aktuell. - Det är lätt att bli tidsoptimist. Jag räknar ändå med att vi under början av nästa år kommer att ha en tydligare struktur, både när det gäller vad vi vill sälja, till vilket pris och vilka intressenter som dyker upp, säger Carl-Johan Åhlund. Det kan nämnas att på den privata sidan när det gäller hyresrätter, kommer uppemot 250 lägenheter att färdigställas under senare delen av 2007 och under 2008. Byggboomen håller i sig.

Pitebo planerar sälja uppemot 500 lägenheter

KOMMUNALT. Höga skulder, nysatsningar och underhåll. Detta är tre tunga faktorer till att det kommunala fastighetsbolaget Pitebo vill sälja ut delar av sitt bostadsbestånd.