Länsstyrelsen drar i handbromsen i ett strandskyddsärende gällande bygget av en jättevilla i skärgården och kräver att Piteå kommun tar reda på mer om historiken på fastigheten. (Arkivbild)
För några år sedan köpte företagsledare en fastighet på Trundavan i Piteå Skärgård. På tomten som ligger vid havet fanns då tre byggnader enligt honom. Efter något år sökte han bygglov för en utbyggnad på huvudfastigheten och senare också för en bastu, vilka båda beviljades.
Nu vill företagsledaren riva de befintliga byggnaderna och ersätta dem med en villa på 300 kvadratmeter. Han ansökte om dispens från strandskyddet i februari i år och fick ja från Piteå kommuns miljö- och tillsynsnämnd.
"Syftet med ansökan är att ersätta befintliga byggnader och uppföra en ny byggnad. För att utföra en sådan åtgärd inom ett sådant område krävs strandskyddsdispens. Eftersom tomtplatsen är etablerad sedan 1974 så är åtgärden förenlig med strandskyddets syfte. Miljö- och tillsynsnämndens bedömning är att hemfridszonen inte utökas nämnvärt eftersom byggnaden placeras inom befintlig hemfridszon...", skriver kommunen i delegationsbeslutet.
Ansökan om dispens från strandskyddet skickades också automatiskt till länsstyrelsen och här har det tagit stopp. Joakim Lundbäck, handläggare, säger att det inte går att fatta beslut utifrån den dokumentation som finns i ärendet och har nu återförvisat det till Piteå kommun för vidare handläggning.
– Kommunen behöver ta fram vad som ligger till grund för beslutet om dispens från strandskyddet. Länsstyrelsen saknar en beskrivning av historiken, hur och när fritidshuset byggdes ut och när bastun uppfördes, allt som kan ha en inverkan i bedömningen av det lagliga ianspråktagandet, säger han.
Vad händer om det saknas dispens från strandskyddet för fastigheten?
– Byggnader före 1975 är troligen lagligt uppförda utifrån strandskyddslagstiftningen eftersom det generella strandskyddet trädde ikraft 1975. För byggnader eller anläggningar eller åtgärder som det inte finns strandskyddsdispens för ska kommunen avgöra om det finns förutsättningar att söka dispens i efterhand. Annars ska de tas bort, säger Joakim Lundbäck och tillägger att det material som inkommit i ärendet inte räcker till för att länsstyrelsen ska kunna göra en bedömning av hur hemfridszonen förändras om den nya villan byggs.
Vad tror du om utslaget i det här ärendet?
– Jag kan inte säga något om det då jag inte vill föregå handläggningen, säger Joakim Lundbäck.
Företagsledaren är dock inte orolig för att planerna ska gå i stöpet.
– Det fanns tre byggnader på tomten när vi köpte den 2015 och när vi gjorde tillbyggnaden och bastun sökte vi bygglov som beviljades så det är inga konstigheter med det.
Vad säger du om att länsstyrelsen drar i handbromsen efter att kommunen sagt ja?
– Det är ju så processen ser ut. Det ska inte vara några problem att få fram de handlingar som länsstyrelsen efterfrågar.
Du är inte orolig för att det saknas strandskyddsdispens?
– Skulle det vara så att kommunen inte lyckas komplettera i ärendet så att länsstyrelsen blir nöjd så får man väl börja utforska juridiken och överklaga till mark- och miljödomstolen. Men jag är en positiv figur och tror att det kommer att lösa sig, säger han.
Vad tänker du om tidsplanen nu då allt stoppas upp?
– Jag hoppas att vi kan börja med markarbeten och rivning under hösten, säger han.