Klart: Så blir hyrorna på centrumområdet

Det blir hyreshöjningar med upp till 2 000 kronor i månaden på centrumområdet i Piteå – men det gäller bara nya hyresgäster.
– Vi tycker att Pitebo har lyssnat på oss, säger en nöjd Marie Hjort på Hyresgästföreningen.

Det blir hyreshöjningar med upp till 2 000 kronor i månaden i centrumområdet Zonen i Piteå- men det gäller bara nya hyresgäster. (Arkiv)

Det blir hyreshöjningar med upp till 2 000 kronor i månaden i centrumområdet Zonen i Piteå- men det gäller bara nya hyresgäster. (Arkiv)

Foto: Sofia Myhrman

Piteå2024-12-17 03:30

Det är innebörden i det avtal som Pitebo och Hyresgästföreningen nu kommit överens om. Båda parter säger sig vara nöjda.

PT har tidigare berättat att Pitebo tycker att hyrorna på centrumområdet varit för låga.

Därför har man gjort en bruksvärdering av de cirka 700 lägenheterna. Det innebär att man tittar på skicket i den enskilda lägenheten och justerar hyresnivån utifrån det. Exempelvis kan kaklat badrum, nytt kök, fina ytskikt och bra golv innebära att hyresnivån tar ett rejält kliv uppåt.

undefined
Det blir hyreshöjningar med upp till 2 000 kronor i månaden i centrumområdet Zonen i Piteå- men det gäller bara nya hyresgäster. (Arkiv)

Pitebos utgångspunkt är att hyrorna inte ska vara subventionerade utan ligga i nivå med de privata hyresvärdarna.

Inför förhandlingarna, som startade i september, menade Hyresgästföreningen att Pitebos förklaring inte håller och man kritiserade bolaget för att undvika att prata om områden där hyrorna redan är för höga.

Nu är förhandlingarna avslutade. Man har tecknat ett avtal som båda parter är nöjda med och de berömmer nu varandra.

– Vi tycker att Pitebo har lyssnat på oss och är nöjda med att hyreshöjningarna börjar gälla först när en ny hyresgäst flyttar in. Vi tolkar bruksvärdet så att det ska vara lika hyra för lika boende, säger Marie Hjort, förhandlingschef vid Hyresgästföreningen.

undefined
"Vi tycker att Pitebo har lyssnat på oss och är nöjda. Vi tolkar bruksvärdet så att det ska vara lika hyra för lika boende", säger Marie Hjort, förhandlingschef vid Hyresgästföreningen.(Arkiv)

I korthet innebär avtalet att hyrorna höjs för cirka 600 av lägenheterna med mellan 2 000 kronor i månaden ned till bara några kronor i månaden. Det är en genomsnittlig hyreshöjning med 14 procent. Det betecknas dock som en personlig rabatt för de som nu bor i lägenheterna och hyran höjs först när en ny hyresgäst flyttar in.

För omkring 100 lägenheter blir det hyressänkningar från som mest 664 kronor i månaden ned till någon hundralapp i månaden. Den sänkningen genomförs direkt i början av nästa år.

Även Henrik Sandström, hyresjurist på Pitebo, är nöjd med avtalet.

– De hyresgäster som bor där har flyttat in med den lägre hyran och får fortsätta med den. När det kommer nya hyresgäster är de medvetna om att de får en högre hyra redan från början, säger han

undefined
"De hyresgäster som bor har flyttat in med den lägre hyran och får fortsätta med den. När det kommer nya hyresgäster är de medvetna om att de får en högra hyra redan från början", säger Henrik Sandström, hyresjurist Pitebo. (Arkiv)

Men den årliga hyreshöjningen ligger utanför detta avtal. Förhandlingarna om den startar i början av nästa år och ska gälla från 1 maj. Resultatet av den förhandlingen gäller alla Pitebos hyresgäster.

– Eftersom vi inte förhandlat än så vet jag inte var den landar. Som jämförelse kan jag säga att den förra hyreshöjningen var 5,5 procent, säger Henrik Sandström.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!