Ingen hyressänkning men bättre underhåll

Avtalet som träffats mellan parterna är ettårigt. Det innebär att hyresgästerna inte behöver oroas över hyreshöjningar före 2007.<br /><br />Både Pitebos och Hyresgästföreningens representanter uppger sig vara nöjda med överenskommelsen och tycker att förhandlingen skötts på ett bra sätt.<br /><br />- Vi har diskuterat oss fram till en lösning. Det fanns som vanligt många frågor och faktorer att debattera och ta hänsyn till, säger Roland Carlson, styrelseordförande i Pitebo.<br /><br /><h3>Miljon till underhåll</h3>Hyresnivån var förstås den stora punkten på dagordningen. Där hade Hyresgästföreningen hoppats på en sänkning till följd av låga räntor och det faktum att Pitebo går med vinst; 13,1 miljoner kronor under årets åtta första månader.<br /><br />- Så långt nådde vi inte. Men hyrorna blir i vart fall inte högre kommande år, summerar Strand, som istället är glad för ett annat löfte.<br /><br />Pitebo har lovat förbättra underhållet och tillskjuter en miljon kronor till investeringsbudgeten.<br /><br />- Det är till nytta för Pitebos hyresgäster på sikt.<br /><br /><h3>TV-problem</h3>Strand berättar bland annat om hyresgäster som klagat över dragiga bostäder.<br /><br />- Vi håller redan på att byta fönster i ett antal lägenheter. Bland annat på zon-området i centrala stan. Kanske kan vi skruva upp takten på dessa ytterligare. Men ingenting är bestämt. Vi får prioritera underhållet vart efter, säger Carlsson.<br /><br />En annan sak som kan leda till fördyringar för hyresgästerna är övergången från det analoga till det digitala tv-nätet.<br /><br />- Där vill vi gärna se en lösning som varken försämrar utbudet eller leder till högre kostnader.<br /><br /><h3>Inget löfte</h3>I dag har Pitebos gäster ett ganska förmånligt avtal med 15 kanaler för 75 kronor i månaden.<br /><br />- Övergången till det digitala nätet bör helst inte leda till några försämringar, anser Strand.<br /><br />Roland Carlsson lovar däremot ingenting i den frågan.<br /><br />- Digital-tv har vi lämnat åt sidan tills vidare. Det ligger utanför avtalet. Vi ska återkomma till Hyresgästföreningen i januari. Vad övergången leder till vet vi inte själva ännu.<br /><br /><h3>Mental blockering</h3>I ett pressmeddelande som Hyresgästföreningen skickade ut innan förhandlingarna pekades på Pitebo AB:s synliga soliditet för 2004 som låg på på 9,9 procent. Enligt Hyresgästföreningen bör den inte vara högre än åtta.<br /><br />- Korrekta siffror. Läget är bättre än på flera år men samtidigt dras vi med stora kostnader. Allt beror på hur man räknar, förklarar Carlsson.<br /><br />Något som Strand håller med om.<br /><br />- De flesta bostadsföretag brukar drabbas av mental blockering när sänkta hyror förs på tal. Vi har olika infallsvinklar. Men i det här fallet tycker jag Pitebo ställt upp på annat sätt, säger han.<br /><br />

Ingen hyressänkning men bättre underhåll

HYROR. Hyrorna för Pitebos 4 200 lägenheter blir oförändrade kommande år.- Vi hade hoppats på en sänkning men fick istället ett löfte om förbättrat underhåll, säger Hans-Urban Strand, Hyresgästföreningen.