Till skillnad mot bostadshyrorna som allmännyttans bostadsbolag måste förhandla med Hyresgästföreningen styr bolagen själva över sina parkeringshyror. I Pite älvdal skiljer sig hyresnivåerna mellan de kommunala bostadsbolagen. Det visar den kartläggning som tidningen Hem & hyra gjort över allmännyttans nuvarande parkeringshyror i Norrbotten och Västerbotten.
Arvidsjaurhem har det dyraste kallgaraget med en hyra på 330–510 kronor i månaden, vilket också är den dyraste kallgarageplatsen i hela kartläggningen.
– Dyrast hyra har vi för de kallgarage som är nyproducerade och som är några kvadratmeter större än de kallgarage som är billigare. Förr var bilarna mindre och nu när bilarna är både bredare och större bygger vi också större garage. Skillnaden är främst bredden på porten, säger Arvidsjaurhems vd Mats Lundberg.
Den dyraste kallgarageplatsen hos Arvidsjaurhem innebär en årskostnad på 6 120 kronor jämfört med Pitebos högsta kallgaragehyra på 4 740 kronor per år. Motsvarande p-plats hos Arjeplogshus ligger på 3 276 kronor per år och 3 000 kronor per år hos Älvsbyns fastigheter.
Vad hyran blir beror bland annat på när det är byggt, förklarar Maria Sandström, vd Pitebo.
– Prissättningen är olika för olika objekt beroende på när i tiden det har producerats och vilka kostnader det var då. Historiskt sett har det funnits olika subventioner och ekonomiskt stöd för all nyproduktion och då har vi kunnat leverera billigare parkeringsplatser än vad vi kan göra i dag. Precis som för nyproduktion av bostäder blir det också dyrare att bygga nya parkeringsplatser, säger hon.
Hyran beror också på vilken typ av parkeringsplats det rör sig om. Det finns separata garage för en hyresgäst eller större garage för flera hyresgäster. Centrumparkeringen, i centrala Piteå, rymmer exempelvis 300 platser i ett och samma garage.
Det dyraste varmgaraget i hela kartläggningen finns i Luleå. I Lulebos nybyggda fastighet Hönan går det att hyra varmgarageplats för 970 kronor i månaden, eller 11 640 kronor om året.
– Att parkeringshyran där är ganska hög beror på att det är nybyggt. Och det är ett hus med mycket hög standard, säger Lulebos vd Anna-Stina Nordmark-Nilsson till Hem & hyra.
Billigaste varmgarageplatsen i Luleå har en hyra på 380 kronor i månaden.
Det billigaste parkeringsalternativet i Pite älvdal har Älvsbyns fastigheter. Där går det att hyra en p-plats med stolpe för 150 kronor i månaden, enligt kartläggningen.