Samrådet för den nya förskolan och villaområdet med 24 hus på Strömnäsbacken är färdigt och detaljplanen ställs nu ut för granskning.
– De synpunkter vi har fått in under samrådet har varit positiva och vi har mest gjort redaktionella ändringar, säger Maria Sidenmark, planhandläggare på Piteå kommun.
En oro som dock ventilerats är att trafiken ska öka ytterligare på Lidgatan.
– Det är inget vi tror kommer att hända. Huvudinfarten till kvarteret ligger mycket närmare Svartuddsvägen än om du kör via Lidgatan och Nötövägen, säger Maria Sidenmark och tillägger:
– Men är det så att det blir på det viset kommer kommunen vidta åtgärder, tillexempel med hastighetssänkande gupp.
Planområdet kommer däremot att generera en avsevärd ökning av biltrafik längs Nötövägen där standarden är låg.
– Nötövägen är inte i bra skick i dag och det kommer att äskas pengar för att rusta upp den, säger Maria Sidenmark.
Förskolan med upp till tio avdelningar ska placeras på en 9 200 kvadratmeter stor tomt vid Svartuddsvägen i planområdets norra del. Där ändras den maximala nockhöjden från nio till tolv meter för att säkerställa att två våningar inryms.
– Kommunen vill ha möjligheten att bygga två våningar om det behövs, då handlar det främst om personalrum och sådant, säger Maria Sidenmark.
Även villorna får byggas högre. Maximala nockhöjden ändras från 8 till 9 meter.
– När vi inventerat huskatalogerna har vi sett att det finns tvåningshus som kommer upp i 8,5 meter. Det här är en flexibel detaljplan och Piteå kommun vill ge möjlighet att bygga olika sorters hus.
Efter samrådet står det också klart att fastighetsägarna i vissa fall får möjlighet att bygga närmare fastighetsgräns än 4,5 meter. Komplementbyggnader som garage och förråd får uppföras två meter från naturmark och gång- och cykelväg.
– Vi vill att man ska rymma alla sina byggnader på tomten och eftersom det är så pass mycket naturmark i området anser vi att man kan bygga närmare gränsen, säger Maria Sidenmark.
Ändringen gäller inte mot grannarna, där är det fortfarande 4,5 meter. Detaljplanen ska beslutas i samhällsbyggnadsnämnden som sammanträder i april. Om ingen överklagar beslutet vinner planen laga kraft i slutet av maj.