Det var i början av januari i år som Tell i Piteå flyttade till mer ändamålsenliga kontorslokaler i Stadsvapnet. Företaget hade sedan tidigare sadlat om till enbart företagskunder och behövde inte butiksläget efter Storgatan.
– Vi sitter nu i Mores gamla lokaler bredvid Dina Försäkringar. Vi hade ett jättebra affärsläge, men nu är vi mer riktad mot business to business och då passar de här lokalerna bättre, säger Per Gabrielsson, vd och delägare i Tell.
Problemet är att företaget sitter fast i ett hyreskontrakt för de gamla 670 kvadratmeter stora lokalerna med fastighetsbolaget Rawi. Företaget har tidigare erbjudit 10 000 kronor till välgörenhet och en veckas solsemester till den som lämnar tips på en ny hyresgäst.
Nu höjer man prissumman kraftigt för att undvika dubbla hyror och tomma skyltfönster i centrum.
– Det vore en vinning för oss att kliva ut tidigare och då tar vi en del av de pengarna och ger till någon annan. Om vi samtidigt kan hjälpa Piteå att växa vore det extra roligt, säger Per Gabrielsson.
Tell ger bort 100 000 kronor till den som lämnar tips som leder till att företaget hittar en ny hyresgäst. Om det rör sig om en aktör som inte finns etablerad i Piteå sedan tidigare dubblar Tell summan och lämnar ytterligare 100 000 kronor till en förening eller välgörande ändamål som tipsaren får välja.
– Det har redan kommit två förfrågningar, en lokalt och en från Dalarna. Jag ska även ha ett möte till veckan med en person som har några idéer, säger Per Gabrielsson.
Intresse har även funnits tidigare, men enligt Per Gabrielsson har förslagen inte passat fastighetsägaren.
– Det har varit mer inriktat mot restaurangverksamhet vilket kräver stora ombyggnationer.
Björn Wiksten, vd på Rawi, ställer sig positiv till Tells initiativ.
– Det är inte första gången som hyresgäster hittar en ny lokal medan de fortfarande har tid kvar på sitt kontrakt. Då brukar vi jobba tillsammans med att hitta en ny långsiktig hyresgäst. Det är viktigt för oss att ha liv i skyltfönstren.
Vad söker ni för hyresgäst?
– Det där är en väldigt välfungerande kontorslokal med besöksverksamhet i framkant. Det kan vara en av de första före detta handelslokaler som vi kontorskonverterade åt LF för väldigt många år sedan. Det är en trend som pågår att gamla handelsytor blir kontor. Senast var det Blikk och före det Oh My.