PT har tidigare berättat om Miljöpartiets kritik mot det nya handelsområdet. Nu visar det sig att kommunens miljö- och hälsoskyddsavdelning pekar på flera brister i det planerade området.
Miljöinspektören Jakob Pettersson som författat yttrandet bedömer att förslaget till dagvattenhantering som presenterats riskerar att inte uppfylla miljöbalkens bestämmelser om att rena avloppsvatten.
"Uppdragsbeskrivningen att utreda fördröjning och rening utifrån 1-2 års regn bedöms leda till en underdimensionerad dagvattenanläggning. Det finns uppenbara risker för att olägenheter uppstår nedströms planområdet", skriver han.
I klartext innebär detta att förorenat vatten kan hamna i Lomtjärn vilket Naturskyddsföreningen ser stora risker med.
– När man hårdgör en yta ska dagvattnet ta vägen någonstans och rinner det ned i Lomtjärn är det förödande. Det är en sjö som skapar en viktig miljö för många växter och djur i området, säger Maud Söderholm Häll, ordförande för Naturskyddsföreningen Piteå.
Föreningen är kritisk till de stora avverkningar som väntar för att bereda plats för kommande etableringar.
– Vi är inte direkt positivt inställda till ett handelsområde på den här platsen. Sedan ska vi inte vara en bromskloss – det är klart att det måste få ske etableringar, vi bor i en stad. Vi vill bara att man tar hänsyn till den här typen av områden, säger Söderholm Häll.
Naturskyddsföreningen anser att det är otidsenligt att satsa på ett handelsområde som bygger på biltrafik, speciellt efter larmen om luftproblemen som finns i Piteå.
– Naturområden med en levande skog är viktig ur miljösynpunkt eftersom den är luftrenande. Vi har redan rätt så dålig luft här i Piteå och det kommer inte att bli bättre om vi tar ned skogarna, säger Maud Söderholm Häll.
Naturskyddsföreningen är mån om att behålla det stadsnära skogsområdet för att bevara skyddsvärda arter som lever där, men man är också orolig för centrumhandeln.
– Jag tror att det skulle vara dödsstöten för Piteå centrum, jag tror inte det skulle finnas kvar några affärer där i slutändan. De stora kedjorna har nog inget intresse att vara kvar i centrum om det kommer ett handelsområde som är mer frekvent besökt, säger Anja Wixner, ledamot.
Länsstyrelsen utesluter inte att ett eventuellt handelsområde innebär en risk för betydande miljöpåverkan.
"Länsstyrelsen anser att påverkan på områdets höga naturvärden och sociala värden behöver utredas noggrant och att en strategisk miljöbedömning behöver genomföras där alternativa lokaliseringar och konsekvenser utreds", skriver man i sitt yttrande.
Samhällsbyggnadsnämndens ordförande Magnus Nyström (S) berättar att arbetet med en detaljplan för handelsområdet går framåt.
– Det bygger på att man tar fram risker och avvägningar och ser om man kan anta en ny detaljplan eller inte. Om man ser att miljöskyddet är så pass starkt eller så pass viktigt kommer det inte att bli någon detaljplan för nya handelsområdet. Det är det som detaljplanen ska komma fram till i slutändan, säger han.
Nyström ser avverkningen för det planerade handelsområdet som ett nödvändigt ont.
– Om vi ska utveckla vår kommun och vår stad måste man ta ny mark i anspråk. Frågan om vilken mark som är bäst lämpad för handelsområdet finns det olika åsikter om. Intressen står mot intressen, säger han.