17 nya tomter på mellan 2000 och 5000 kvadratmeter ska det nya området på Småskärsudden inrymma. De två till höger på kartan är de som ska tittas litet extra på.
Ett positivt planbesked för området lämnades på samhällsbyggnadsnämndens sammanträde veckan före påsk. Nämnden är positiv till det nya bostadsområdet, särskilt då det ligger attraktivt till i kommunens södra del med möjlighet att pendla till arbete vid exempelvis Northvolts fabrik och planerna överensstämmer med kommunens mål om ökad befolkning.
Nästa steg att göra en detaljplan för området, men nämnden skriver i beslutet att "lokaliseringen av de två tomterna nordöst om Småskärsuddsvägen" ska utredas vidare då de delvis inverkar på strandskyddets syften.
Bakom planerna för det nya området står Marcus Söderberg, Piteå, och hans farfar Sture Söderberg i Jävre. Sture har tidigare exploaterat mark han ägt och styckat av tomter, mestadels för fritidshus, men tror att det här mer kan komma att handla om fast bebyggelse.
– Jo, helt klart kan det bli fast boende där, säger Söderberg.
Han berättar att området redan avverkats och planerade tomter ritats in på kartan, men att man lämnat ett ganska stort område orört – bland annat därför att det finns två kallkällor "med fantastiskt vatten" där.
– Gammalt tillbaka kom folk långväga ifrån för att hämta vatten därifrån och hur mycket man än pumpade upp så sjönk aldrig vattenytan, berättar han.
Det rödfärgade området visar var det nya bostadsområdet är tänkt att byggas. Positivt planbesked är meddelat.
I planbeskedet noteras att en dricksvatten- och avloppsutredning måste genomföras. En vattenledning passerar i närheten och möjlighet att ansluta där kan finnas, men Söderberg menar att man lätt kan använda sig av kallkällorna också.
– Och avloppet får skötas med trekammarbrunn eller möjligen en stor tank för hela området, som sedan töms av Pireva men det har jag inte hunnit undersöka än, säger han.
De avstyckade tomterna kommer att bli förhållandevis stora, de minsta är på 2 000 kvadratmeter, de största på 4–5 000 kvadrat, och markens naturliga stigning gör att all bebyggelse kan få havsutsikt.
Sture Söderberg och Marcus Söderberg i snögloppet ute vid Småskärsudden, där ett nytt bostadsområde ska växa fram.
Sonsonen Marcus Söderberg, ägare till marken numera, konstaterar att det borde bli bra efterfrågan på tomterna om och när detaljplan och avstyckning är avklarade.
– Och förhoppningsvis ska det vara gjort till framåt hösten, om vi har tur. Vi har ju planerat för det här ganska länge nu, avverkningen gjorde vi ju för en tre–fyra år sen, säger han.
– Man måste göra så, annars syns det ju inte alls hur det kan bli när det är färdigt, fyller Sture Söderberg i, han som gjort det här mer än en gång vet.