Ove Lundmark, en av Àgarna av Café Hildur, kallar anmÀlan om otillÄten anvÀndning för en vendetta. "Vi ska skriva ihop en ansökan om nÀringsverksamhet för del av Är och meningen Àr att vi ska ha kafé som vanligt nÀsta sommar." (Arkivbild)
Under fem somrar har Ove och Camilla Lundmark bedrivit sommarkafé pÄ Vallsviken pÄ Nördharaholmen, dit man kan ta sig med bÄde bil och bÄt. För tvÄ Är sedan sökte de bygglov, fick ja och byggde ut verksamheten med en stor altan att anvÀnda för kaféets gÀster. Verksamheten bestÄr bland annat i att sÀlja fika till besökare och anordna skÀrgÄrdskvÀllar med matservering och musikunderhÄllning pÄ fastigheten som fÄtt sitt namn av sjuksköterskan och bagardottern Hildur Johansson som tog över huset efter sin far.
I slutet av september i Är tog PiteÄ kommun emot en anmÀlan frÄn en privatperson om olovlig anvÀndning av fastigheten. "Ett tillsynsÀrende upprÀttas med anledning av att byggnadsnÀmnden uppmÀrksammats om att det bedrivs restaurangverksamhet och diverse evenemang pÄ fastigheten", skriver samhÀllsbyggnadsnÀmnden, plan och bygg.
Det handlar om att det saknas rÀtt bygglov för verksamheten varpÄ frÄgan om eventuell bygglovsplikt nu ska utredas. Fastigheten Àr alltsÄ inte registrerad att anvÀndas som kafé/restaurang utan som fritidshus.
Ove Lundmark sÀger att han Àr medveten om vad som behöver göras och att han följt de direktiv han fÄtt frÄn kommunen.
â Vi har kafĂ© hĂ€r i ungefĂ€r 20 procent av Ă„rets dagar. Resten av dagarna anvĂ€nds huset som fritidshus. Om vi gör om anvĂ€ndningen till 100 procent nĂ€ringsverksamhet sĂ„ blir det svĂ„rt att sĂ€lja nĂ€r den dagen kommer. Jag tror inte direkt att nĂ„gon vill starta upp en pizzeria hĂ€r. Men enligt kommunen finns det en lösning och det Ă€r att göra om anvĂ€ndningen till nĂ€ringsverksamhet under del av Ă„ret. NĂ€r vi sen slutar med kafĂ©et sĂ„ blir det fritidshus igen och kan sĂ€ljas som det, sĂ€ger han.
Enligt Martin Carlsson, enhetschef pÄ samhÀllsbyggnad, plan och bygg krÀvs en Àndring av anvÀndningen pÄ Café Hildur för att kunna fortsÀtta ha kafé dÀr. (Arkivbild)
Enligt Ove Lundmark har det över tid gjorts andra anmÀlningar mot Café Hildur. Det har handlat om att verksamheten stör bÄtlivet och djurlivet och att vÀrdet pÄ fastigheter runt omkring sÀnks för att de ligger i nÀrheten av kaféet.
â Det hĂ€r Ă€r en vendetta. DĂ„ det gĂ€ller fastigheters vĂ€rde sĂ„ skulle jag nog sĂ€ga att det Ă€r tvĂ€rtom. Att ha en fastighet i nĂ€rheten av CafĂ© Hildur snarare höjer vĂ€rdet pĂ„ den.
Hotas Café Hildurs verksamhet av det hÀr?
â Nej inte alls. Vi kommer att skriva ihop den hĂ€r ansökan i vinter och planen Ă€r att köra som vanligt nĂ€sta sommar. Det ska inte vara nĂ„got problem med att fĂ„ det godkĂ€nt om jag förstod kommunen rĂ€tt.
Martin Carlsson, enhetschef för plan och bygg pÄ PiteÄ kommun, sÀger att man kÀnt till kaféverksamheten pÄ Café Hildur men att det inte inte gjorts nÄgot tillsynsÀrende. "Vi har inte följt upp det som man borde."
Martin Carlsson, enhetschef pÄ samhÀllsbyggnad plan och bygg, sÀger att det i nulÀget saknas bygglov för att bedriva nÀringsverksamhet och att det behöver finnas för att driva kafé dÀr.
De har ju haft kafé dÀr i flera Är och det har kommunen kÀnt till. Bygglov för en stor altan till kaféverksamheten beviljades 2022. Hur kan det komma sig att ni krÀver in tillstÄnd nu?
â Det stĂ€mmer att vi kĂ€nt till att det bedrivits kafĂ© dĂ€r. Vi har mĂ„nga tillsynsĂ€renden och det hĂ€r har blivit liggande och det har dragit ut pĂ„ tiden. Vi har inte följt upp det som man borde, sĂ€ger Martin Carlsson.
Kan Àgarna fortsÀtta sin verksamhet som vanligt med sommarkafé samt öppet nÄgon enstaka helg under höst och vÄr?
â Vi har varit ut och tittat pĂ„ vad det Ă€r för verksamhet som bedrivs och ska skriva en rapport. Vad vi gör för bedömning Ă€r inte klart Ă€n.
2022 fick Camilla och Ove Lundmark bygglov för att bygga en stor altan att anvÀndas av kaféet gÀster. (Arkivbild)