Alla hus måste energideklareras
Från årsskiftet ska alla villor som säljs energideklareras. Villaägaren måste anlita en energiexpert. För hyreshus och bostadsrätter ska deklarationen vara klar innan årets slut.
Kurt Lundberg, Pitebo AB:s driftteknikgrupp, vid ventilationsanläggningen i hyreshuset Wåhlinsgatan 3. Värmen från returluften återvinns och värmer upp luften innan den skickas in igen i lägenheterna. Tidigare värmdes luften som man blåser in i lägenheterna upp med fjärrvärme, medan frånluften blåstes rakt ut i atmosfären. Tack vare det modifierade ventilationssystemet, som ska införas i samtliga hus, sparar man upp till 115 000 kilowattimmar per år. Denna energieffektivisering har Pitebo genomfört oberoende av den nya lagen om obligatorisk energideklaration.
Foto: Jens Ökvist
Energideklarationen ska upprättas av ett ackrediterat kontrollorgan, det vill säga ett företag som kontrollerats och godkänts av Swedac, Styrelsen för ackreditering och teknisk kontroll.
Behörig energiexpert skickar deklarationen elektroniskt till Boverket, som upprättar ett register för ändamålet.
I Piteå kommun finns det än så länge ett ackrediterat företag för energideklarationer, nämligen Automedon AB, som ägs av kommunens förre energirådgivare, Rune A Nordin. Han ligger nu i startgroparna för att börja jobba med energideklarationer.
Deklarationen anslås
Miljö- och byggnadsnämnden eller motsvarande i kommunen utövar tillsyn, ser till att energideklarationen är gjord och att husets ägare har anslagit en sammanfattning av deklarationen på väl synlig plats i byggnaden (gäller inte villaägare). Av sammanfattningen ska framgå hur många kilowattimmar per kvadratmeter som huset använder, och hur mycket av detta som är el samt om energiåtgången är jämförelsevis stor eller liten. Där ska också stå om radonhalten kontrollerats och om ventilationskontroll gjorts.
"Nytt redskap"
Energideklarationen kan förstås ses som ett nytt påbud som påtvingas småhusägarna och för den delen även bostadsrättsföreningar och privata fastighetsägare, ett påhitt från de höga herrarna i Bryssel. Men energideklarationen kan också uppfattas som "det nya redskapet för att få den nödvändiga kunskapen om byggnaden som helhet, hur huset mår och hur det hushållar med energin.
Bra information
Den ger bra information till köpare, hyresgäster och bostadsrättsinnehavare" (citat från ett pressmeddelande från Energimyndigheten).
Det är inte otänkbart att en hög energieffektivitet blir ett bra försäljningsargument när du ska sälja villan.
Den nya energideklarationen ska hjälpa dig som husägare att se vilka energiåtgärder som är lönsamma; den är ett verktyg och hjälpmedel för byggnadsägare att spara energi, pengar och miljö, förklarar fyra myndigheter i en gemensam broschyr om energideklaration.
Husägaren behöver inte följa råden från energiexperten, men sannolikt kommer byggnadens driftskostnader att sjunka om råden följs.
Energi-deklaration
Det övergripande syftet med energideklarationen är att effektivisera energianvändningen och minska klimatpåverkande utsläpp. Byggnader står för cirka 40 procent av landets totala energianvändning.
Energideklarationerna kommer att ge en bra bild av byggnadsbeståndet i Sverige genom det register som Boverket förvaltar och där olika typer av statistik kan tas fram.
Husägaren ska se till att en energiexpert i ett ackrediterat kontrollorgan upprättar en deklaration. Energiexperten ger sedan förslag till kostnadseffektiva förbättringar. Man är dock inte tvungen att följa råden.
Lagen om energideklarationer gäller sedan den 1 oktober 2006. Vanliga villor omfattas inte förrän den 1 januari och då endast vid försäljning.
Hyres- och bostadsrättshus, lokaler och specialbyggnader över 1 000 kvadratmeter (exempelvis simhallar, bibliotek, skolor och vårdbyggnader) ska ha en energideklaration till årsskiftet 2008/2009.)
Energideklarationerna kommer att ge en bra bild av byggnadsbeståndet i Sverige genom det register som Boverket förvaltar och där olika typer av statistik kan tas fram.
Husägaren ska se till att en energiexpert i ett ackrediterat kontrollorgan upprättar en deklaration. Energiexperten ger sedan förslag till kostnadseffektiva förbättringar. Man är dock inte tvungen att följa råden.
Lagen om energideklarationer gäller sedan den 1 oktober 2006. Vanliga villor omfattas inte förrän den 1 januari och då endast vid försäljning.
Hyres- och bostadsrättshus, lokaler och specialbyggnader över 1 000 kvadratmeter (exempelvis simhallar, bibliotek, skolor och vårdbyggnader) ska ha en energideklaration till årsskiftet 2008/2009.)
Så jobbar vi med nyheter