Priset på attraktiv tomt undervärderad
Minst en miljon kronor. Det värderas tomten på Kolmilavägen till av en erfaren mäklare. Piteå kommuns pris: 330 000 kronor.
Den här tomten vill en företagarfamilj köpa. Kommunstyrelsen har gett tummen upp till att planerna får levavidare och ett optionsavtal är skrivet. Kommunens pris på 330 000 kronor är dock betydligt lägre än vad tomten egentligen bör kosta, enligt mäklaren Per Lundgrens värdering. (Arkivbild)
Foto: Jessica Larsson
Nu kan vi också avslöja priset på tomten: 330 000 kronor.
Det framgår av den option som köparens företag har fått köpa. Priset för optionen motsvarar enligt kontraktet fem procent av tomtens värde.
Priset på optionen är 16 500 kronor, vilket innebär att hela marken är värderad till 330 000 kronor.
Uppgifterna verifieras också i ett mejl av en handläggare på
Mark och skog som svar på en direkt fråga. Men hur mycket är tomten egentligen värd?
"Över en miljon"
PT tog kontakt med Per Lundgren på Svensk fastighetsförmedling i Piteå.
Han är mäklare sedan 19 år och van att värdera tomter och hus.
- Priset på tomten borde absolut vara över en miljon kronor, säger Per Lundgren.
Han utvecklar:
- En tomt i det läget nära stan, så stor yta och en herrgårdsliknande miljö. Då förtar jag mig inte alls om jag säger en miljon kronor. Den kan gå för mer också med tanke på de gamla husen på Norrmalm som har flera gånger så liten yta men som ändå går för en miljon kronor.
Vill inte kommentera
Kommunen bedömer alltså markvärdet till 330 00 kronor.
- Läget är jättebra och det är som en liten park. Jag skulle själv kunna tänka mig att köpa det för kommunens pris, säger Per Lundgren, Svensk fastighetsförmedling och fortsätter:
- Markvärdet för närliggande hus på Djupviken ligger på den här prisnivån men här är ju tomten nästan tre gånger så stor.
Priset på tomten är satt av Mark och skog på Piteå kommun. PT har pratat med chefen Patrik Wallgren. Men han vill inte kommentera priset med hänvisningen att det är arbetsmaterial.
Så jobbar vi med nyheter