Hushållens husköpkraft i Sverige har försämrats kraftigt under första kvartalet i år. Även i Piteå sjönk husköpkraften, men trots det har kommunen alltså alltjämt landets högsta husköpkraft, visar boindexrapporten, som görs fyra gånger om året.
Lägst husköpkraft har Stockholm, Malmö, Göteborg, Helsingborg och Uppsala.
I Piteå var boindex 264,0 första kvartalet 2011, att jämföra med 280,7 fjärde kvartalet 2010. För riket som helhet sjönk boindex till 110,3 från 127,9.
Lägre huspriser
- Den främsta orsaken till den höga husköpkraften i Piteå är att vi har lägre huspriser här. Medianpriset för ett småhus i Piteå är 740 000 kronor, vilket kan jämföras med medianpriset i Stockholm, som är 3,3 miljoner kronor, säger Christina Sandsten, marknadschef på Sparbanken Nord.
Rekordhögt medianpris
Faktum är att huspriserna i Piteå har sjunkit något sedan fjärde kvartalet i fjol, då medianpriset låg på 753 000 kronor mot i dag som sagt 740 000 kronor.
Medianpriset för småhus i riket uppgår nu till rekordhöga 1,82 miljoner kronor.
Husköpkraften sjönk i tre fjärdedelar av kommunerna i Sverige jämfört med kvartalet innan. Det förklaras av högre bolåneräntor (räntan har stigit till 3,8 procent från 3,1 procent kvartalet innan), en relativt svag inkomstutveckling och fortsatta medianprisuppgångar på småhus.
Ökade inkomster
- I Piteå har den årliga medianinkomsten i Piteå ökat, den låg på 577 000 kronor fjärde kvartalet 2010 och hade stigit till 582 665 under första kvartalet 2011. Medianinkomsterna har ökat konstant i Piteå från kvartal till kvartal sedan 2007. Huspriserna däremot har gått lite fram och tillbaka, förklarar Christina Sandsten.
880 000 kronor
Högst var medianpriset på småhus i Piteå andra kvartalet 2010, då det låg på 880 000 kronor.
Enligt Boindex beräkningar krävs en inkomst på minst 220 677 kronor för att ha råd med sitt hus i Piteå. I Stockholm krävs en inkomst på 989 470 kronor.
God marginaler
- Trots att husköpkraften i Piteå sjunkit så har Piteborna fortfarande goda marginaler vid sina husköp, säger Christina Sandsten sammanfattningsvis.
Den näst högsta husköpkraften efter Piteå (264) finns i Karlskoga (256) och Skellefteå (230).