Veronica Palm besökte Piteå i måndags för att prata bostadspolitik. Eller möjligen brist på politik. Palm är hur som helst kritisk till att bostadsbristen växer och att en kvarts miljon unga är bostadslösa. Hon efterlyser en aktivare och ansvarsfullare bostadspolitik.
Boverkets statistik och prognos är dyster. I fjol påbörjades 24 500 bostäder och under 2012 beräknas 22 500 bostäder påbörjas.
- Det är alldeles för lite. Det dubbla krävs. Ja, egentligen skulle det årligen behöva byggas 70 000 bostäder de närmaste åren, säger Veronica Palm.
Stimulera byggandet
Men ett nytt miljardprogram à la 60-talet avvisar hon. Däremot pratar Palm om en byggmiljard för att stimulera billigare byggande av fler hyresrätter.
- Om Socialdemokraterna får regeringsansvaret så kommer vi att se till att det byggs billigare bostäder, lovar Palm.
Hur det ska gå till är en annan sak. I dag styrs byggmarknaden av ett fåtal stora bolag och konkurrensen är svag. Utredningar om kartellverksamhet har hamnat i byrålådan.
De senaste tio åren har material- och transportkostnaderna stigit med 60 procent och markpriserna har ökat med 250 procent. De nya bostäderna blir med andra ord dyra.
Styra byggandet
Veronica Palm pekar på att kommuner som äger mark har bättre verktyg att styra byggandet med.
- De kan hålla lägre markpriser. Kommunerna kan också satsa på utbyggnad av v/a, kollektivtrafik och annat som hör nya bostadsområden till.
I Norrbotten har tio av 14 kommuner brist på bostäder. Exempelvis är det ett problem på de orter där nya gruvor ska sättas igång.
- Det är frågor som måste lösas. I Pajala finns ett bostadsbestånd som inte används, men det krävs nog nya hus också. Ett värsta scenario är att arbetskraften inte bosätter sig på orten. Då hamnar skatteintäkterna på annat håll, säger Hannah Bergstedt (S), riksdagsledamot från Piteå.
Tufft för studenter
Nyproduktion är ju väldigt dyrt?
- Ja, det är ett problem för unga på väg ut i arbetslivet. Här är nog nyckeln jobb. Då har man råd att bo också, säger Bergstedt.
I flera studentstäder råder brist på billiga bostäder. Veronica Palm anser att mindre lägenheter som byggs med vissa undantag från de byggnormer som gäller kan vara ett sätt.
- Inte sämre, men billigare. Det måste skapas förutsättningar för de som studerar, men det måste också byggas utifrån att vi har olika behov i livet.