Mäklaren Fastighetsbyrån visar att sedan 2007 har villapriserna i Sverige gått upp med elva procent och bostadsrätter har ökat med 27 procent. I ett pressmeddelande beskrivs Piteå som en "förlorarkommun" med lägre prisuppgångar. Bostadsrätterna har ökat med 15 procent och villorna med sex procent, vilket i så fall gör ägarna till "vinnare" och köparna till "förlorare".
-2007 låg snittpriset på ett hus i Piteå kommun på 829 000 kronor.I år är det 881 000, säger Stefan Bergstedt, mäklare vid Fastighetsbyrån i Piteå.
I länet råder stora variationer. Piteås femprocentiga ökning på hus kan jämföras med Kirunas 48 procent vilket förklaras med att det är brist på bostäder på gruvorten. I Boden har huspriserna gått upp 20 procent under femårsperioden.
Vad gäller bostadsrätter har priserna ökat med 15 procent i Piteå . I Gällivare har de gått upp med 160 procent och i Boden med 109 procent.
Planar ut
Stefan Bergstedt säger att efter fem års uppgång har priserna planat ut med viss nedgång. Förra året låg kvadratmeterpriset på
7 712 kronor, nu är det 7 130 kronor.
I Piteå kommun är 117 hus till salu. 34 säljs via Fastighetsbyrån.
- Det är samma utbud som förra hösten, säger Stefan Bergstedt, som bekräftar bilden från i våras.
Det var tungt på marknaden och det tog lång tid att avsluta köpen.
- Nu går det snabbare och det kommer mer folk på visningarna, säger mäklaren.
Förbättrat köpläge
Malin Stenlund vid Länsförsäkringar i Arvidsjaur uppger att 2006 var snittpriset på ett hus
469 000 kronor. Förra året låg det på 552 000 kronor, men senaste året har köpläget förbättrats.
- Nu är snittpriset 453 000 kronor, säger Malin Stenlund, som uppger att hon har 28 objekt till salu.
Hon säger att trots prisnedgång är folk mer försiktiga. Det tar längre tid att få iväg bostäderna där hus med dyr prislapp är svårsålda.
- Däremot kan det bli budgivning kring riktigt billiga hus som i slutändan blir dyra, säger mäklaren, som pekar på att radhus brukar vara svårsålda, men nyligen gick ett iväg för 580 000.
Koll på läget
Utländska köpare som tyskar och norrmän har också blivit mer prismedvetna.
- De har bra koll på marknaden, säger Malin Stenlund.
I pressmeddelandet påstås att i Älvsbyn har priserna gått ned med elva procent under perioden.
- Priset har gått ned i byarna, men inte i de centrala delarna av Älvsby församling. Min känsla är att priserna sakta vandrar uppåt, säger mäklaren Anna Jonsson, som uppger att just nu har hon 45 hus till salu.