Villaägare avvaktar försäljning
Bostadsmarknaden i Pajala är stabil. Men redan hör intressenter från södra Sverige av sig. Villaägare avvaktar en gruvbrytning. De vet att då stiger villapriserna i höjden.
Kontorschefen vid Handelsbanken i Pajala, Per-Anders Juntti, är övertygad om att villapriserna kommer att stiga ytterligare om gruvbolaget börjar bygga första gruvan nästa sommar.
Foto: Jens Ökvist
Ingen mäklare
- De allra flesta som har funderingar på att sälja vill nog avvakta, säger kontorschefen vid Handelsbanken i Pajala, Per-Anders Juntti.
Antalet husförsäljningar de senaste åren har inte varit många. Det är förmodligen en av anledningarna till att det inte finns någon auktoriserad mäklarfirma i samhället.
- De affärer som genomförts har gjorts upp privat, mellan säljare och köpare, säger Juntti.
Många avvaktar
- Enda gångerna vi blandas in är då vi varit behjälpliga med finansiering och den juridiska skrivningen.
Men även om det inte finns några Till salu-skyltar betyder det inte att marknaden är iskall.
- Det handlar nog snarare om att många avvaktar om det blir en gruvbrytning i kommunen, säger kontorschefen.
- Det skulle kunna liknas vid en vacuumperiod.
Fördubbling
Enligt Juntti har villapriserna sedan 2001 stigit med mellan 20 och 25 procent.
- Självklart varierar det mellan centralorten och de mindre byarna runt omkring. I centrala Pajala varierar priset för en normalvilla mellan 450 000 och 650 000 kronor.
Priser som kan komma att fördubblas om ett besked om gruvbrytning kommer.
Byborna tror på gruva
- Jag kan jämföra med Ikea-etableringen i Haparanda. Villor som innan Ikea kom såldes för 600 000 kronor, steg över miljonstrecket efteråt, säger Per-Anders Juntti.
Att Pajalaborna tror på gruvsatsningen märker banken också tydligt.
Northland Resources är noterat på börserna i Oslo, Frankfurt och Toronto.
Folk kommer in
- Det behöver bara vara ett inslag på tv, eller nåt nytt i tidningarna, så kommer folk in och köper aktier, berättar Niklas Ylipää, banktjänsteman.
- Ett tydligt bevis och en intäkt på att folk här i kommunen tror på projektet.
FAKTA Bostadsmarknad i Pajala
Villapriserna i Pajala varierar. En äldre orenoverad fastighet i centralorten har ett snittpris på cirka 450 000 kronor. En nyare med normalt underhåll är ungefär 200 000 kronor dyrare.
Företag och privatpersoner från södra Sverige hör av sig varje vecka och anmäler intresse att köpa allt från friliggande tomter till enskilda villor till större fastighetsbestånd.
Fakta Gruvaktier
Aktiekursen för Northland Resources varierar. Som högst har den legat närmare 40 kronor. I dagsläget pendlar den mellan fyra och fem kronor.
Storleken på de aktieposter som banken förmedlar ligger i storleksordningen tusen till tiotusen aktier.
Företag och privatpersoner från södra Sverige hör av sig varje vecka och anmäler intresse att köpa allt från friliggande tomter till enskilda villor till större fastighetsbestånd.
Fakta Gruvaktier
Aktiekursen för Northland Resources varierar. Som högst har den legat närmare 40 kronor. I dagsläget pendlar den mellan fyra och fem kronor.
Storleken på de aktieposter som banken förmedlar ligger i storleksordningen tusen till tiotusen aktier.
Så jobbar vi med nyheter