Här täljer de guld på privat uthyrning

Över 82 000 svenskar redovisade inkomster från privatuthyrning av bostad 2022. En stad i Norrbotten sticker ut när det gäller hur mycket pengar uthyrarna tjänar.

Villaområdet Thule på Östermalm i Kiruna. Här finns flera fastigheter som hyrs ut till företag.

Villaområdet Thule på Östermalm i Kiruna. Här finns flera fastigheter som hyrs ut till företag.

Foto: Pär Bäckström/ Frilans

Norrbotten2024-01-03 15:45

Värdet på privatuthyrningen i Sverige har mer än fördubblats de senaste tio åren, från 1,27 miljarder till 3,1 miljarder. Det visar kommunstatistik från Skatteverket, som nyhetsbyrån Siren har sammanställt.

– Allt fler hyr ut. Det har blivit ett sätt att stärka kassan, säger Pia Blank Thörnroos, skattejurist på Skatteverket.

undefined
Pia Blank Thörnroos, skattejurist.

Den som hyr ut sin privatbostad får göra vissa avdrag och behöver bara betala skatt på hyresinkomster över 40 000 kronor.

Flest privatuthyrare finns i Stockholm, drygt 10 000 stycken.

I Luleå har 425 personer redovisat inkomster för totalt 15,3 miljoner, vilket ger ett snitt på drygt 35 000 kronor som ska beskattas.

Ännu mer lönsam är uthyrningen i Kiruna och Gällivare. Kirunabornas överskott är 61 000 kronor i snitt och Gällivarebornas 58 000 kronor. Det hänger sannolikt ihop med arbetspendlingen till kommunerna, som drivs på av gruvbranschen.

Samma trend syns i Arjeplog, där biltestbranschen ger en lukrativ marknad. Arjeplogarna som hyr ut sin bostad redovisar drygt 40 000 kronor över skattegränsen.

undefined
Allra flest personer som anmält inkomst av privatuthyrning finns i Luleå, vilket är naturligt eftersom det är största staden i Norrbotten.

Störst genomsnittligt överskott per person redovisades i Danderyd – närmare 68 000 kronor, men Kiruna är alltså på andra plats i den ligan.

Totalt beskattningsbart belopp, kommunerna i Norrbotten:

Arjeplog 4 970 401

Arvidsjaur 162 161

Boden 2 586 865

Gällivare 4 358 341

Haparanda 596 440

Jokkmokk 566 570

Kalix 1 270 541

Kiruna 8 688 713

Luleå 15 270 695

Pajala 703 112

Piteå 6 874 188

Älvsbyn 573 770

Överkalix 61 910

Övertorneå 255 752.

Fakta

Överskott från uthyrning av bostad (småhus, ägarlägenhet, bostadsrätt eller hyresrätt) ska redovisas i deklarationen som inkomst av kapital. Skatten är 30 procent. Överskottet beräknas på olika sätt beroende på vilken typ av bostad som hyrs ut.

Schablonavdraget på 40 000 kronor gäller per år och bostad, oavsett bostadstyp.

Källa: Skatteverket och Siren

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!