Ett särskilt boende på Nybergshägnan med 120 platser är kostnadsberäknat till 426 miljoner kronor exklusive moms. Johan Dahqlvist vill inte jämföra priset med Skogsgården innan projekteringen är klar.
Piteås kommunalråd Patric Lundström (S) tycker att Älvsbyns kommun bör undersöka att bygga ett särskilt boende i egen regi.
– Piteå kommun valde att gå den vägen och det beror mycket på att de har en helt annan kapacitet. Jag tycker det är svårt att jämföra en stor kommun som Piteå med Älvsbyn. Att samverka med Riksbyggen är mer anpassat för mindre kommuner som inte har en verksamhet uppbyggd för att utföra så stora projekt, säger Johan Dahlqvist (M), ordförande i kommunstyrelsen i Älvsbyn.
Enligt honom utgör ersättningen till Riksbyggen 15 procent av den totala byggkostnaden.
– Det man då köper är deras kapacitet och kompetens och man ska komma ihåg att Riksbyggen erbjuder ett fast pris efter projektering oavsett vad som händer i byggvärlden. Om vi gör det i egen regi så måste vi själva upphandla kompetens inom många områden och ta ansvar för helheten.
När det gäller prisskillnaden mellan Skogsgården och Älvsbyns planerade säbo säger Dahlqvist att det är svårt att jämföra i det här läget.
– Piteå kommun har gjort sin projektering, där de bestämde exakt hur deras särskilda boende skulle utformas. När det utretts om Älvsbyns kommuns boendeportfölj så har det gjorts en grov uppskattning och vi har dessutom räknat in hälso- och sjukvårdsverksamhet på flera hundra kvadratmeter i vårt hus. I projekteringen får vi skarpa siffror och när det är klart är jag absolut villig att jämföra priser.
Tror du att det blir billigare än beräkningen?
– Jag utgår från det. Under projekteringen optimerar man ytorna och ser över materialval.
Att hyran för en plats i Älvsbyn blir över 2 000 kronor dyrare än Skogsgården i Piteå är inget Johan Dahlqvist ser som ett problem.
– Piteås hyror täcker inte kostnaden för huset. Min uppfattning är att om man bygger nytt så ska inte övriga verksamheter finansiera driften. Jag vill också vara tydlig med att boende kan få bostadstillägg om det behövs.
Från Älvsbyalliansens sida riktades kraftig kritik mot beslutet att återremittera projektet med säbo, gruppbostäder och trygghetsboende – ett projekt som kostnadsberäknats till drygt 800 miljoner kronor inklusive moms.
– Jag är fortsatt trygg med att gå den här vägen tillsammans med Riksbyggen, men jag tycker det är viktigare att vi kommer fram till ett bra beslut tillsammans än att vi forcerar igenom något. Däremot känner jag oro för att kommunen kan gå miste om investeringsstödet, säger Johan Dahlqvist.