Kommunens Säbo-utredning närmar sig en miljon

Riksbyggen har lagt ned 820 timmar för att utreda framtidens äldreomsorg i Älvsbyn. Om kommunen inte skulle gå vidare väntar en faktura på 800 000 kronor. Annars landar kostnaden på hyresrättsföreningen.
– Utredningen är användbar oavsett vilken väg vi väljer, säger Johan Dahlqvist (M).

Riksbyggen har en modell där de bildat kooperativa hyresrättsföreningar med ett stort antal kommuner i Sverige. Genom lösningen behöver inte kommunen låna för att bygga, men däremot borgar man för föreningens lån.

Riksbyggen har en modell där de bildat kooperativa hyresrättsföreningar med ett stort antal kommuner i Sverige. Genom lösningen behöver inte kommunen låna för att bygga, men däremot borgar man för föreningens lån.

Foto: David Johansson

Älvsbyn2025-03-29 12:00

Frågan om Älvsbyns kommun ska uppföra ett särskilt boende, trygghetsboende och gruppbostäder är pausad efter oppositionens återremiss. Eventuellt går man vidare med planerna att projektera ett trygghetsboende på nästa kommunfullmäktige, men flera partier vill först lyssna på kommunens fastighetsbolag som sagt att de kan bygga mycket billigare än Riksbyggen.

– Vi har bokat in ett möte med Älvsbyns fastigheter den 3 april, säger kommunalrådet Johan Dahlqvist (M).

undefined
Riksbyggen fick i uppdrag att utreda framtidens äldreomsorg och Älvsbyns kommun har möjlighet att anlita den ekonomiska föreningen för att projektera och bygga också.

Hittills har Riksbyggen inte fakturerat för sitt arbete, men den ekonomiska föreningen rapporterar löpande hur mycket tid de har lagt ned.

Tiden uppgår till 820 timmar med ett timpris om 975 kronor – cirka 800 000 kronor.

– Om vi väljer att avbryta nu efter att utredningsfasen utförts skickas fakturan till kommunen. Om vi beslutar att gå vidare med projektering, bilda en kooperativ hyresrättsförening och slutligen bygga, kommer kostnaden falla på föreningen, säger Johan Dahlqvist.

undefined
Johan Dahlqvist, ordförande för kommunstyrelsen i Älvsbyn, menar att utredningen som Riksbyggen genomfört är genomarbetat och användar oavsett vilken väg kommunen väljer.

Att kostnaden för att utreda bland annat säbo, trygghetsboende, gruppbostäder och tillagningskök landar på 800 000 kronor är inget orimligt enligt Johan Dahlqvist.

– Vi har fått en otroligt genomarbetad utredning och oavsett vilken väg vi går så kommer den att vara användbar.

undefined
Det är här på den så kallade Lekentomten ovanför Ica som det är tänkt att trygghetsboendet ska byggas.

Enligt Johan Dahlqvist utför Riksbyggen inget arbete åt Älvsbyns kommun i nuläget. 

– Riksbyggen har nu överlämnat utredningen till oss. Nu är det upp till Älvsbyns kommuns politik att fatta beslut om att inleda projektering eller att avsluta.

undefined
Riksbyggen har en modell där de bildat kooperativa hyresrättsföreningar med ett stort antal kommuner i Sverige. Genom lösningen behöver inte kommunen låna för att bygga, men däremot borgar man för föreningens lån.
Samarbetet med Riksbyggen

Älvsbyns kommun har upphandlat Riksbyggen som samarbetspartner för att bilda en kooperativ hyresrättsförening och bygga framtidens äldreboende. Enligt anbudet är timpriset för Riksbyggens tjänster 975 kronor och entreprenörsarvodet 15 procent av byggkostnaden.

Riksbyggen har presenterat en utredning som föreslår byggandet av ett särskilt boende för 533 miljoner kronor, ett trygghetsboende för 162 miljoner kronor, gruppbostäder för 114 miljoner och ett tillagningskök för 91 miljoner kronor.

Kommunstyrelsen valde att gå vidare med hela projektet förutom tillagningsköket, men förslaget stoppades i kommunfullmäktige då bland annat Centerpartiet och Socialdemokraterna ville utreda att bygga i egen regi. Nu har den politiska majoriteten valt att gå fram med ett förslag om enbart projektera ett trygghetsboende i väntan på att övriga frågor utreds.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!