I fredags beslutade Ălvsbyns Fastigheters styrelse att gĂ„ vidare med planerna pĂ„ att bygga kooperativa lĂ€genheter pĂ„ Lekentomten. Nu Ă€r det upp till politikerna i kommunfullmĂ€ktige att tillĂ„ta att fastighetsbolaget lĂ„nar 50 miljoner kronor till bygget som vĂ€ntas kosta 40 miljoner kronor.
ââAllt tar sin tid men det gĂ„r som planerat. Vi har grunden och i dagslĂ€get har vi ungefĂ€r 70 intresseanmĂ€lningar. Vi har fĂ„tt till en styrelse till den hĂ€r kooperativa hyresgĂ€stföreningen och med hjĂ€lp av SABO har vi fĂ„tt förslag pĂ„ stadgar och hyresavtal, sĂ€ger fastighetsbolagets vd Lennart Lundgren.
Riktat till Àldre
Samtliga intresseanmÀlningar kommer frÄn bybor över 60-strecket och kommunen hymlar inte med det faktum att det Àr till den Äldersgruppen man riktar sig till med bygget.
ââMĂ„nga Ă€ldre sitter pĂ„ hus och vill skaffa lĂ€genheter, men de stĂ€ller högre krav. Man vill bo mitt i byn och man vill ha hiss. Den typen av boende finns inte i Ălvsbyn i dag, sĂ€ger Lennart Lundgren.
Han tycker att kooperativa lÀgenheter Àr en bra form av bostÀder.
ââI smĂ„ samhĂ€llen som Ălvsbyn blir en insatslĂ€genhet ett lite för stort risktagande. Men en sĂ„dan hĂ€r lösning blir intressant.
VÀrdesÀkrade pengar
ââI dagslĂ€get fĂ„r man ju ingen rĂ€nta pĂ„ sina pengar och dĂ„ Ă€r det hĂ€r en variant att placera sina pengar pĂ„ nĂ€r man sĂ€ljer huset. Man lĂ€gger den hĂ€r upplĂ„telseinsatsen och för det fĂ„r man sĂ€nkt hyra, sĂ€ger Lennart Lundgren.
UpplĂ„telseinsatsen vĂ€ntas ligga pĂ„ runt 300â000 kronor för en trea och hyressĂ€nkningen landar dĂ„ pĂ„ runt 20 procent.
ââDet Ă€r ju en bĂ€ttre rĂ€nta Ă€n om man gĂ„r med sina pengar till banken och man har samtidigt chansen att pĂ„verka sitt boende pĂ„ ett helt annat sĂ€tt. Sedan Ă€r pengarna vĂ€rdesĂ€krade, man fĂ„r igen sina 300â000 kronor nĂ€r man flyttar.
Ett Ă„rs byggtid
UpplÄtelseinsatsen bidrar Àven till en lÀgre byggnadskostnad för kommunen.
Det finns tre husalternativ att vĂ€lja pĂ„. LindbĂ€cks Bygg, NCC och Skanska. Alla hus Ă€r ritade och kostar lika mycketâââmen markarbetet kommer att fĂ€lla avgörande i en upphandling. I och med att det Ă€r fĂ€rdiga huskoncept behöver man heller inte vĂ€nta lĂ€nge pĂ„ bygglov och liknande.
För att allt ska gÄ enligt planerna mÄste kommunfullmÀktige ta ett positivt beslut i februari.
ââDĂ„ kan bygget vara i gĂ„ng till sommaren. Sedan tar det ungefĂ€r ett Ă„r att bygga, sĂ€ger Lennart Lundgren.
"VÀldigt lÄst"
Helena Ăhlund tycker att bostadssituationen i Ălvsbyn Ă€r prekĂ€r just nu och hon tror att de övriga partierna ocksĂ„ stĂ€ller sig positiva till nybygget.
ââVi mĂ„ste dels fĂ„ snurr pĂ„ bostadsmarknaden. Man kan inte flytta frĂ„n sina hus och unga familjer som vill flytta in kan inte köpa sig ett hus. Det Ă€r vĂ€ldigt lĂ„st och dĂ€rför ser vi det som en positiv signal att bygga bostĂ€der, sĂ€ger kommunalrĂ„det.
Kan det bli aktuellt med fler nybyggen?
ââDet fĂ„r behovet utvisa. Vi börjar med det hĂ€r och sĂ„ fĂ„r vi se.