Margareta Lundberg, politiskt oberoende ordförande i Älvsbyns fastigheter, tycker det är konstigt att kommunens fastighetsbolag inte blivit tillfrågat om de vill räkna på ett trygghetsboende. (Arkivbild)
Den styrande Älvsbyalliansen har gått fram med ett förslag om att bygga ett särskilt boende, trygghetsboende och gruppbostäder tillsammans med Riksbyggen. Förslaget för 800 miljoner kronor inklusive moms stötte däremot på patrull i kommunfullmäktige efter att Socialdemokraterna hakat på Centerpartiets yrkande om en återremiss för att utreda att bygga i egen regi.
Även grannkommunen Piteå har reagerat över kostnaden och nu uppmanar också Älvsbyns fastigheter ledningen att tänka om.
– Vi kan inte bygga till vilket pris som helst. Jag tycker att man ska ta sitt förnuft till fånga och vända sig till sitt eget fastighetsbolag, säger Margareta Lundberg, ordförande i Älvsbyns fastigheter.
Riksbyggen var den enda som lämnade anbud när Älvsbyns kommun i juni förra året upphandlade en samarbetspartner för bildande av en kooperativ hyresrättsförening. Upphandlingen var skräddarsydd efter Riksbyggens modell och konkurrensen uteblev. Något som Margareta Lundberg ser som problematiskt.
– Om vi skulle få uppdraget att bygga ett trygghetsboende till exempel så har vi redan en skarp offert från Lindbäcks bygg via ett ramavtal som skulle bli betydligt billigare än Riksbyggen. Vi skulle också kunna göra en LOU-upphandling och kanske få ned priset ännu mer, säger Margareta Lundberg.
Offerten som Älvsbyns fastigheter har fått av Lindbäcks bygg ligger på 92 miljoner kronor inklusive moms. Enligt fastighetsbolagets egen uträkning blir det 43 procent billigare än Riksbyggens kostnad på 164 miljoner där enbart deras påslag utgör 15 procent – cirka 21 miljoner kronor.
– Om vi skulle få uppdraget att bygga ett trygghetsboende då kan vi trycka på startknappen och folk kan flytta in i början av 2027, säger Margareta Lundberg.
Kommunalrådet Johan Dahlqvist (M) har varnat för att återremissen äventyrar investeringsstödet för trygghetsboendet på 7,5 miljoner kronor. Margareta Lundberg ser inte det som ett problem.
– Det hinner vi utan problem söka innan året är slut, säger hon.
Skulle fastighetsbolaget kunna bygga ett särskilt boende också?
– Vi har byggt simhallen. Vi har byggt Lekenhuset. Det skulle inte vara några större problem att bygga något liknande som Piteå har byggt om det är det man kommer fram till behövs. Vi skulle kanske behöva upphandla kompetenser, men jag är övertygad om att det skulle bli betydligt billigare än Riksbyggen.